面對高層住宅外墻漏水我們應該怎么進行預防?成都外墻清洗維修公司分享預防高層住宅外墻滲水的措施方法:
(一)用低吸水率的砌塊來進行外墻設計
將砌塊的含水率控制在一定的范圍之內,砌筑的砂漿應該選用水泥砂漿。砂漿配比也應該嚴格控制,保證砂漿的強度,提升砂漿的抗滲水的能力。
(二)治理墻體的缺陷
懸挑腳手架在拆除時,應該將墻內的鋼管全部都去除,再用砂漿來堵好孔洞。在外墻拆模后,應該立即將螺栓孔挖鑿成喇叭口的形狀,并用砂漿堵好。
(三)補救搭接處的裂縫
強梁與砌塊接觸處應該沿柱高或墻六百毫米左右,在墻體的灰縫內設拉結鋼筋。砌筑砌塊時,應該將拉結鋼筋壓入灰縫內來提升墻體的抵抗變形能力。當砌塊接近梁底兩百毫米左右時,應該間隔十五天左右,保證砌塊的充分沉降。
(四)外墻施工
在外墻抹灰比較厚的部位應該采用分層施工,在內層設鋼筋網片,控制抹灰砂漿的配比。在外墻的裝飾面必須保證既能防水,又能達到美觀的效果。
在外墻面貼面磚應該嚴格控制質量,全面仔細的檢查,避免出現空鼓的現象。面磚的灰縫要求控制在八毫米以上,在勾縫時應該先勾水平縫,再勾垂直縫。在面磚的縫隙勾好后,將面磚表面擦拭干凈。
(五)加強施工管理
在施工的過程中,應該嚴格執行建設的程序,不能轉包、分包或者搶工期??茖W合理地確定工程造價??偠灾?,高層建筑出現滲水不僅會影響美觀,還會影響到房屋使用的功能。在施工的過程中,應該注意從細處著手,加強質量監管和動態管理,堅決防止出現各類質量問題。
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